新しく家を建てたいけれど予算が心配？そんな方にローコスト住宅のポイントなどを紹介します！

新築の注文住宅を建てたいけれど、予算の面で気がかりなことがあるという人は多いのではないでしょうか。
そのような場合にはローコスト住宅を検討すると良いかもしれません。
ローコスト住宅は規格化された中から、好みのものを選択して家を建てることが多いです。
安く建てられるほか、建築期間も短くて済む傾向があります。
ただしその分自由度が低かったり、オプションが高めとなったりすることがある点は知っておきたいところです。

そもそもローコスト住宅とは何か？その特徴を見てみよう！

比較的安い金額で建てられることが、ローコスト住宅の最大の特徴です。
通常の注文住宅より手頃な1,000万円台で建てることが出来るので、若い夫婦や家族にもローコスト住宅の人気が高まっています。
価格を安くするために、さまざまな工夫を施している点も、ローコスト住宅の特徴です。
家全体は基本的に真四角で、2階建てにする場合でも1階と同じ面積であるような、「総2階建て」住宅にするなど出来るだけコストを抑える工夫が見られます。
あえて建築資材を大量仕入れの材木にすることや、空間デザインにこだわらず壁面を作らないことも、ローコスト住宅のよくあるパターンです。
壁やドアにこだわらず、オープンな間取りと照明器具などにお金をかけなければ、費用を抑えたお家に仕上がります。
よりコストを削減するために、壁や床の塗装は業者ではなく家族で実施するというケースもあるほど、さまざまな工夫が見られるのも魅力のひとつと言えるでしょう。

実際の総工費はどれくらい？ローコスト住宅の相場をチェック！

ローコスト住宅は、住宅を安く新築できるメリットがありますが価格で一般的に安いと考えられる相場は１０００万円台といわれています。
近年、建築資材などの価格が増加傾向にあるため以前では１０００万円程度と言われていたローコスト住宅も値上がりの傾向です。
しかし、上手に立てれば１０００万円前半で建築することも可能ですので新築でなるべく安いのが希望の方にお勧めします。
ローコストといっても、得意な業者に依頼をすれば住みやすく長く住む事が出来る住宅を作ることは可能です。
ローコストの相場と言えば、一般的には１５００万円程度までと言われていますがそれより安く建てることもできます。
面積を少なくしたり、コストをカットするために様々な工夫をすることでよりローコストにすることが可能です。
月々の返済を少しでも安くしたいなら、不要な設備や仕様などはカットしてローコスト住宅をお勧めします。
まずは、ローコスト住宅を得意とする住宅への資料請求をしてみてはいかがでしょうか。

建築費だけではない！ローコスト住宅のメリットはまだまだ沢山ある！

建築費が安いことだけがローコスト住宅の魅力だと思われがちですが、ほかにも住んでからわかるメリットが数多くあります。
まずローコストゆえに間取りがシンプルで、掃除が楽になることがあります。
複雑に入り組んだ部屋よりも、シンプルな真四角の部屋のほうが掃除は楽でしょう。
掃除機をかけるにしても、拭き掃除をするにしても言えることです。
ローコスト住宅はメンテナンス費用を削減できるのも特長です。
建てるときに安く収まるだけでなく、建てたあとも節約効果を期待できます。
住宅というのは作りが複雑になるほど、メンテナンスやリフォームが大変になります。
外壁塗装をするケースにおいても、外壁の形状が不規則で面積も広いとなればコストは高くなるでしょう。
大きくリノベーションをして間取りを変える状況ではさらに顕著です。
住みにくい間取りになりにくいメリットもあり、これは基本に忠実な住宅設計になりやすいためです。
ローコスト住宅はシンプルゆえに、動線がスムーズになりやすい側面があります。

ローコスト住宅のデメリットも知っておけば怖いことなし！

ローコスト住宅はその購入価格が非常に安いことから、近年では人気が高くなっています。
見た目には一般の住宅とあまり変わらないのに価格が安いことから疑問に思うことも多く、それでも生活を営むためには支障がないと考えられる面が多いため、注目を集めているのがポイントです。
ローコスト住宅が一般の場合に比べ低価格なのには様々な理由があり、これを知っておくことで様々なデメリットを事前に認識し判断することができます。
その理由はそれぞれの会社により異なりますが、基本的には住宅の安全性や耐久性等は建築基準法で定められており、これを満足しなければ販売することができません。
そのため、ローコスト住宅であることから耐久性に問題があったり、将来様々なトラブルが発生すると言うリスクは現在ではほとんどないと言って良いものです。
ローコスト住宅が価格の低い理由は、そのほとんどが立地条件です。
比較的土地の値段が安いところを選んでメーカーがこれらを買い付け、住宅を建築するためコストを低く抑えることができるのがその理由です。

玄関は住まいの顔！ローコスト住宅ならどう設計すべき？

ローコスト住宅の設計では、玄関は特に重要な要素です。住まいの顔とも言える場所であり、訪れる人々に最初に印象を与えます。まず第一にデザインはシンプルかつ機能的であるべきです。ローコスト住宅では余分な装飾や高価な素材を使用せず、シンプルでエレガントな外観を目指すことが重要です。実用的な要素として、玄関は広々としたスペースを確保し、荷物や靴の収納スペースを考慮します。 照明を工夫することも大切です。明るい雰囲気を演出するために、自然光を最大限に取り入れることを考慮しましょう。大きな窓やガラスパネルを設置し光の差し込む空間を作ります。夜間には適切な照明を配置することで、セキュリティや安全性も確保します。 さらにアクセントとして植栽を活用することもおすすめです。ローコスト住宅でも緑の植物を配置することで、自然の要素を取り入れ、一層温かみのある雰囲気を醸し出すことができます。コストを抑えるためには、手入れの簡単な植物を選ぶと良いでしょう。 セキュリティ面も忘れずに考慮することが重要です。住まいの入り口でありセキュリティの要となる場所です。頑丈なドアや適切な鍵、セキュリティカメラなどを設置し、住民の安全を確保する対策を講じることが必要です。

キッチンのサイズは？形状は？配置はどうする？ローコスト住宅にふさわしいキッチン

ローコスト住宅にふさわしいキッチンは、効率的な使い勝手と節約を重視した設計が求められます。一般的なサイズは、縦横2メートル程度が適しています。これは作業スペースを確保するために必要な最小限の広さです。 形状は直線的なレイアウトが適しています。壁に沿ってシンク、コンロ、作業台を配置することで、作業効率を高めることができます。また周りの壁には、収納棚や吊り戸棚を設置することで、食器や調理器具の収納スペースを確保します。 配置に関しては作業の流れを考慮することが重要です。冷蔵庫は調理スペースの近くに配置し、食材の取り扱いをスムーズにします。シンクとコンロの間には作業台を配置し、食材の準備や調理作業を行いやすくします。 ローコスト住宅にふさわしいキッチンでは、予算を抑えながらも機能性を確保することが重要です。予算に合わせてシンプルなデザインの家具や設備を選びましょう。LED照明を使用することで、節電効果を得られます。

収納スペースをケチってはダメ！ローコスト住宅の収納はこう考えるべし！

いらない設備を徹底して削ることがローコスト住宅を建てる基本です。ただし必要な設備までもケチってしまうと後悔することになります。ケチってあとから困る代表的な設備といえば収納です。モノをしまっておくための場を作れば、当然ながら間取りに影響してきます。スペースが狭くなるので生活空間に余裕がなくなり、建築費用も高くなるでしょう。一方で収納が不足すると、室内にモノが散らかる問題が発生しがちです。するとテーブルやベッドの上にモノを置くことになるなど、生活に支障が出てきます。床にモノをそのまま置くと、ほこりがつきやすいです。またつまずいて転倒する可能性もあるなど、危険を誘発することにもなるでしょう。ローコスト住宅を建築するときは、安さだけで決めずに利便性も両立させてください。室内にモノが散乱すると見栄えは悪くなりますし、掃除をするときも大変です。ローコストで建てるメリットを追求することで、デメリットがいくつも出てくるようでは本末転倒です。

家族構成？生活スタイル？それとも予算？ローコスト住宅の規模を考える際のポイント

ローコスト住宅の規模を考える際には家族構成、生活スタイルあるいは予算などいくつかのポイントを考慮することが重要です。 まず家族構成を考慮する必要があります。家族の人数や年齢構成によって必要な部屋の数や広さが異なります。例えば、子供がいる場合は子供部屋や遊びスペースの確保が必要です。高齢者がいる場合はバリアフリーの考慮や安全対策が必要となります。家族の将来の変化や成長にも考慮し、適切な大きさを選ぶことが重要です。 次に生活スタイルを考慮しますが家族の生活スタイルや趣味、活動範囲によって必要なスペースや設備が異なるのです。例えば、料理が好きな場合は広いキッチンスペースや収納スペースが必要です。趣味や仕事に特化したスペース（書斎や工作室など）が必要な場合もあります。生活スタイルに合った機能的な空間を確保することが重要です。 さらに、予算も考慮しなければなりません。ローコスト住宅の大きさを決定する際には、予算の範囲内で設計や建築が可能な規模を選ぶことが必要です。予算に応じて建材や仕様の選択や設計の最適化が行われます。予算を踏まえながら、必要なスペースや機能を確保するバランスを考えることが重要です。 これらのポイントを総合的に考慮し、家族のニーズや予算に合った適切な大きさを選ぶことが重要です。

これで建築費を大幅にカット！ローコスト住宅にふさわしい形状はこれ！

新築住宅を注文住宅で建てるとは決めたが建築総予算に限りがある場合に、建物の建築方法で検討すべきものにローコスト住宅があります。予算に大きな影響を受けることがない場合と比較すれば建物本体を総二階づくりにすることで、大工工事や外壁塗装工事の手間代を削減することが可能となります。上下階の水回りの位置を揃えることで水道の配管にかかる費用も少なくなり、新生活が始まってからのメンテナンス工事などの節約にもつながります。また、総二階づくりであれば構造が単純であるため、使用する部材も規格型住宅と同様にプレカット材の使用もでき経費の節約にもなります。さらに足場の数量や壁面積と屋根の面積も減少させることができ、屋根の形状も寄棟ではなく切妻にすれば屋根工事に必要な期間さえも短縮できます。そして開口部も数を少なくし面積を多少なりとも狭くすれば原価も抑えられ、コスト削減の大きな要因とすることもできるのです。このようにローコスト住宅を建築するためには本体だけではなく様々な部分をシンプルにすることで、建物全体の材料代だけではなく工事の手間代の削減が可能になります。